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光谷硬科技产业园物业服务项目招标公告
光谷硬科技产业园物业服务项目招标公告
招标编号：LGZB-2023-065
项目所在地区： 湖北省武汉市
1. 招标条件
本 光谷硬科技产业园物业服务项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，招标人为 武汉光谷科金建设投资有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
2. 项目概况和招标范围
规模：
2.1 项目地点：武汉东湖新技术开发区光谷一路227号
2.2 建筑总栋数：共九栋，其中：3号厂房，4号厂房，7号研发楼，8号食堂，9号生产配套，10号生产配套，11号生产配套，12号生产配套，门房。建筑面积：约2.6万m²(无地下车库)。
2.3 招标内容及范围：本项目招标内容为光谷硬科技产业园物业服务。拟对物业服务进行整体发包，具体包括消防管理、环境保洁、绿化养护管理、秩序维护、大楼配套设施设备的维修、养护和管理、客户服务、停车管理、电梯维保、消防维保、化粪池清掏、水箱清洗、四害消杀、费用代收等服务工作，及招标人交付的其他相关服务。具体内容详见第四章项目需求。
2.4 服务时间：一年。
2.5 最高投标限价：200万元，投标报价超过最高投标限价为无效投标。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
（001） 光谷硬科技产业园物业服务项目 。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有营业执照的独立法人单位；
3.2近三年（指投标截止日期往前推算3年，以合同签订时间为准）承担过一项物业服务区域面积2.6万平方米及以上的办公建筑物业服务项目业绩或工业园区物业服务项目业绩；（须提供有效合同协议书）
3.3投标人需提供2019年、2020年、2021年经第三方会计师事务所审计的审计报告复印件；（如成立时间不足的，需提供从成立之日起按相关规定应有的证明材料）
3.4投标人信誉要求：
（1）没有被依法暂停或取消投标资格；
（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；
（5）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；
（6）在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；
3.5本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年4 月23 日 至2023年 4月 27日 ，每天上午9：00～12：00、下午14：00～17：00，在湖北路港工程咨询有限公司现场获取，符合资格的投标人应在规定时间内，携带以下资料获取招标文件：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及本人二代身份证原件；
4.2招标文件售价每套人民币500元（现金），售后不退。
5、投标文件的递交
递交截止时间： 2023年 5 月 15 日 14 时 30 分
递交方式：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限公司会议室纸质文件递交。
6、开标时间及地点
开标时间： 2023 年 5 月 15 日 14 时 30 分
开标地点：武汉市民主路782号洪广大酒店A座14楼湖北路港工程咨询有限公司会议室纸质文件递交。
7、其他
本次招标公告在中国招标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北路港工程咨询有限公司官网（http://www.hblgzx.cn/）上发布。
8、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
9、联系方式
招 标 人：武汉光谷科金建设投资有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区东信路数码港（光谷创业街73号）D幢二层2136室
联 系 人： 陈瑶
电 话：15927456510
招标代理：湖北路港工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区民主路洪广大酒店A座14楼
联 系 人：胡松 江雅琴
电 话：18107119018/18995513217
2023年 4 月 21日
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